भवन की भौतिक क्षति का निर्धारण। शारीरिक गिरावट और प्राकृतिक बुढ़ापा परिसर की शारीरिक गिरावट

इस पद्धति का उपयोग भौतिक टूट-फूट के अनुमानित मूल्यांकन और भवन रखरखाव के लिए वार्षिक और पंचवर्षीय योजना तैयार करने के लिए किया जाता है।

कहाँ - भवन का वास्तविक सेवा जीवन;

- भवन के संचालन की न्यूनतम मानक अवधि।

उदाहरण के लिए, तकनीकी पासपोर्ट (परिशिष्ट 1 देखें) के अनुसार, इमारत 1981 में बनाई गई थी, 2006 में पुनर्निर्माण की अवधि के लिए, सेवा जीवन =2006-1981=25 वर्ष. इमारत राजधानी समूह II से संबंधित है, धारा 2 के अनुसार, न्यूनतम मानक परिचालन जीवन था = 125 वर्ष. भवन की भौतिक क्षति इसके बराबर है:

.

चूंकि भौतिक मूल्यह्रास निर्धारित करने की इस विधि को अनुमानित माना जाता है, इसलिए कुछ समय में यह पता चल सकता है कि भौतिक मूल्यह्रास 100% है, जो वास्तव में नहीं हो सकता है और जब अवशिष्ट मूल्य शून्य (पूर्ण भौतिक मूल्यह्रास) हो तो विवादास्पद स्थिति पैदा हो सकती है। और भवन चालू है। इस मामले में, सूत्र (2) और (3) का उपयोग किया जाता है:

, (2)

कहाँ - मानक सेवा जीवन;

- भवन का अवशिष्ट संसाधन, प्रायोगिक विधि द्वारा निर्धारित।

, (3)

कहाँ - भवन का वास्तविक सेवा जीवन।

नियंत्रण कार्य में, सूत्र (2) और (3) का उपयोग करना आवश्यक नहीं है, इनका उपयोग स्नातक डिजाइन में किया जा सकता है।

अधिकांश इमारतों के परिचालन अनुभव से पता चलता है कि यदि समय पर मरम्मत की जाती है, तो कई तत्वों और इमारतों की तकनीकी सेवा का जीवन आमतौर पर मानक से अधिक लंबा होता है।

1. संरचनाओं की लागत के विशिष्ट भार द्वारा भवन की भौतिक गिरावट का निर्धारण

शारीरिक टूट-फूट का निर्धारण करने की यह विधि अधिक उद्देश्यपूर्ण है, लेकिन अधिक महंगी भी है। यह संरचनाओं और इंजीनियरिंग उपकरणों को हुए सभी नुकसान को दर्शाता है, लेकिन इसके लिए इमारत के संपूर्ण सर्वेक्षण की आवश्यकता होती है।

भवन की भौतिक क्षति सूत्र (4) के अनुसार (1) द्वारा निर्धारित की जाती है:

, (4)

कहाँ
- संरचनात्मक तत्व का घिसाव, तकनीकी परीक्षण के दौरान% में स्थापित, सूत्र (5) के अनुसार लिया गया:

, (5)

कहाँ - प्रत्येक निरीक्षण क्षेत्र के लिए तालिकाओं के अनुसार लिया गया;

- भूखंडों की संख्या; - साइट आयाम, एम 2 , एम; - संपूर्ण संरचना का आकार, मी 2, मी; - इकाई लागत कुल प्रतिस्थापन लागत में -वां तत्व; - तत्वों की संख्या (निर्माण)।

अर्थ भवनों की प्रतिस्थापन लागत के समग्र संकेतकों के अनुसार या अनुमानित लागत पर लिया जाना चाहिए।

संरचनाओं की लागत के विशिष्ट भार द्वारा किसी इमारत की भौतिक टूट-फूट का निर्धारण करने के लिए, हम पहले उनकी सशर्त परीक्षा के परिणामों के आधार पर कुछ प्रकार की संरचनाओं की भौतिक टूट-फूट का निर्धारण करते हैं, अर्थात। कार्य संरचनाओं की भौतिक टूट-फूट को इंगित करता है और छात्र को उन्हें परिशिष्ट 2 का उपयोग करके सारणीबद्ध रूप में प्रस्तुत करना होगा।

उदाहरण के लिए, कार्य में परीक्षाया पाठ्यक्रम परियोजना दी गई है

नींव में शारीरिक टूट-फूट होती है - 20%;

दीवारें और विभाजन - 15 और 10%;

ओवरलैप्स - 10%;

छत, छत - 25 और 55%;

फर्श सिरेमिक 35%; लिनोलियम - 60%;

खिड़कियाँ, दरवाजे - 40 और 40%;

फिनिशिंग: पानी की संरचना के साथ पेंटिंग - 20%; तेल का रंग - 25%; वॉलपैरिंग - 20%; सिरेमिक टाइलों से सामना करना - 20%; प्लास्टर - 10%;

इंजीनियरिंग और तकनीकी उपकरण: गर्म पानी की आपूर्ति - 20%; ताप - 60%; ठंडे पानी की आपूर्ति - 30%; सीवरेज - 25%; बिजली आपूर्ति - 20%।

एप्लिकेशन के अनुसार संरचनाओं और इंजीनियरिंग उपकरणों की स्थिति निर्धारित करने के लिए, हम संकेतित भौतिक टूट-फूट का पता लगाते हैं और टूट-फूट के लक्षण, मात्रात्मक मूल्यांकन और कार्य के अनुमानित दायरे को तालिका 1 में लिखते हैं। गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली के लिए डेटा हो सकता है ठंडे पानी की आपूर्ति प्रणाली से लिया जाए, परिशिष्ट 2 देखें।

तालिका नंबर एक

भवन संरचनाओं का भौतिक ह्रास

तालिका 1 जारी

तालिका 1 जारी

तालिका 1 जारी

समग्र रूप से भवन की भौतिक गिरावट का निर्धारण तालिका 2 के रूप में किया जाता है।

तालिका 2

भवन की भौतिक क्षति

इसे भरने के लिए, भवन की मंजिलों की संख्या के आधार पर, संग्रह संख्या 28 के अनुसार भवन तत्वों के विशिष्ट गुरुत्व का निर्धारण करना आवश्यक है। नियंत्रण कार्य में, इसे परिशिष्ट 3 से निर्धारित किया जा सकता है। अनुप्रयोग के लिए विशिष्ट गुरुत्व तालिका 3 से निर्धारित किया जाता है, जो भवन के पूंजीकरण समूह पर निर्भर करता है और दिखाता है कि संरचनाओं के इस समूह में विशिष्ट गुरुत्व कैसे विभाजित है। उदाहरण के लिए, यदि दीवारें और विभाजन 100% तक जुड़ते हैं, तो समूह II के लिए तालिका 3 के अनुसार, दीवारें 86% होंगी, और विभाजन 14% होंगे, इसी तरह छतों, खुले स्थानों और अन्य चीजों के लिए। फर्श और परिष्करण कार्यों को क्षेत्रों द्वारा विभाजित किया गया है। उदाहरण के लिए, यदि किसी इमारत में पूरे फर्श क्षेत्र को 100% माना जाता है, तो उनमें से 7% सिरेमिक फर्श, 58% लिनोलियम और 35% कंक्रीट हैं (तालिका 2 देखें)। गणना की गई विशिष्ट गुरुत्व को संग्रह 28 के अनुसार तत्व के विशिष्ट गुरुत्व को अनुप्रयोग के अनुसार विशिष्ट गुरुत्व से गुणा करके और 100% से विभाजित करके निर्धारित किया जाता है। उदाहरण के लिए, दीवारों के लिए, विभाजन के लिए। संग्रह के अनुसार योग की जांच करने के लिए 28. सर्वेक्षण के परिणामों के आधार पर शारीरिक टूट-फूट तालिका 1 से ली गई है। प्रत्येक संरचना के लिए भारित औसत भौतिक टूट-फूट को परिणामों के आधार पर अनुमानित विशिष्ट गुरुत्व को भौतिक टूट-फूट से गुणा करके प्राप्त किया जाता है। सर्वेक्षण, और 100% से विभाजित। उदाहरण के लिए, नींव के लिए
, प्राप्त मूल्यों को 0.5% तक पूर्णांकित किया जाता है और सभी संरचनाओं के लिए जोड़ा जाता है, जिससे इमारत की भौतिक गिरावट प्राप्त होती है, जो 28% थी (तालिका 2 देखें)।

टेबल तीन

संग्रह 28 के अनुप्रयोग के अनुसार संरचनाओं की भौतिक टूट-फूट

शारीरिक गिरावट. समग्र रूप से इमारत की तकनीकी स्थिति और उसके संरचनात्मक तत्वों और इंजीनियरिंग उपकरणों का आकलन करने का मानदंड भौतिक टूट-फूट है। कई वर्षों के संचालन के दौरान, भौतिक, यांत्रिक और रासायनिक कारकों के प्रभाव में संरचनात्मक तत्व और इंजीनियरिंग उपकरण लगातार खराब हो जाते हैं, उनके यांत्रिक और परिचालन गुण कम हो जाते हैं, और विभिन्न खराबी दिखाई देती हैं।

यह सब उनके मूल मूल्य की हानि की ओर ले जाता है। भौतिक गिरावट भवन तत्वों के मूल तकनीकी और परिचालन गुणों का आंशिक या पूर्ण नुकसान है।

कई कारक उस समय को प्रभावित करते हैं जब इमारत अधिकतम स्वीकार्य भौतिक टूट-फूट तक पहुंचती है, जिस पर इमारत का आगे संचालन व्यावहारिक रूप से असंभव होता है। इमारत की अधिकतम भौतिक क्षति 70% है। ऐसी इमारतें जर्जर होने के कारण ढहाई जा सकती हैं।

किसी भवन के अधिकतम स्वीकार्य भौतिक टूट-फूट तक पहुँचने के समय को प्रभावित करने वाले मुख्य कारक हैं:

प्रयुक्त निर्माण सामग्री की गुणवत्ता;

की गई मरम्मत की आवृत्ति और गुणवत्ता;

तकनीकी संचालन की गुणवत्ता;

ओवरहाल के लिए डिज़ाइन समाधान की गुणवत्ता;

भवन के उपयोग न करने की अवधि;

जनसंख्या घनत्व।

जब किसी भवन का उपयोग नहीं किया जाता है (एक खाली भवन), तो किसी कब्जे वाले घर के सामान्य संचालन की तुलना में शारीरिक टूट-फूट कई दस गुना तेजी से बढ़ती है। पुनर्निर्मित इमारत की भौतिक गिरावट की वृद्धि पर एक महत्वपूर्ण प्रभाव इमारत के अंदर बदली हुई गर्मी और आर्द्रता व्यवस्था का है, जिससे संरचनात्मक तत्वों और इंजीनियरिंग उपकरणों का त्वरित विनाश होता है।

किसी आवासीय भवन की भौतिक क्षति उसके प्रकार, मात्रा और लागत को निर्धारित करती है ओवरहाल.सामान्य भौतिक टूट-फूट के आधार पर भवन की स्थिति का आकलन तालिका में प्रस्तुत किया गया है। 1.

पुराने आवासीय भवनों के आधुनिकीकरण की विशिष्ट समस्याओं को हल करने के लिए, इमारत की कुल भौतिक टूट-फूट को जानना पर्याप्त नहीं है, जो प्रतिस्थापन के हिस्से द्वारा व्यक्तिगत संरचनात्मक तत्वों की भौतिक टूट-फूट पर डेटा जोड़कर निर्धारित किया जाता है। भवन की कुल लागत में उनमें से प्रत्येक की लागत। ऐसा करने के लिए, मुख्य संरचनात्मक तत्वों (नींव, दीवारें, सीढ़ियाँ, प्रबलित कंक्रीट फर्श) और उनके शेष सेवा जीवन की तकनीकी स्थिति (टूट-फूट) को जानना आवश्यक है।

इस प्रकार, इमारत की नींव दीवारों की तुलना में बेहतर परिस्थितियों में काम करती है, और उनके लिए भौतिक टूट-फूट के आंकड़ों का अंतराल 20% माना जाता है, और शारीरिक टूट-फूट के संकेत औसत मूल्यों के लिए दर्शाए जाते हैं।

अधिक मूल्यवान संरचनात्मक तत्वों के घिसाव को 10% के अंतराल के साथ इंगित किया जाता है, और चरम मूल्यों के लिए संकेत दिए जाते हैं।

ध्यान

ऑपरेशन की एक निश्चित अवधि के लिए शारीरिक टूट-फूट की भविष्यवाणी का बहुत व्यावहारिक महत्व है। पूंजीगत भवनों के लिए, संपूर्ण सेवा जीवन की भविष्यवाणी करना अवास्तविक है, क्योंकि सभी कारकों के प्रभाव की भविष्यवाणी करना असंभव है। 10 और (कुछ मान्यताओं के साथ) 20 वर्षों के लिए भौतिक मूल्यह्रास के विकास का पूर्वानुमान काफी विश्वसनीय प्रतीत होता है।

जहां if1 - किसी दिए गए वर्ष के लिए भौतिक मूल्यह्रास, if.per. - अचल संपत्तियों के पुनर्मूल्यांकन के वर्ष के लिए भौतिक मूल्यह्रास, यदि 1, यदि 2 - क्रमशः 1 और 2 दशकों के लिए भौतिक मूल्यह्रास में वृद्धि, ^ 12 - अचल संपत्तियों के अंतिम पुनर्मूल्यांकन के बाद की अवधि, वर्ष।

तालिका में। 2 राजधानी समूहों I और II की पत्थर की इमारतों की भौतिक टूट-फूट का डेटा दिखाता है।

अचल संपत्तियों के पुनर्मूल्यांकन के बाद अगले दो दशकों के लिए पत्थर की इमारतों की भौतिक टूट-फूट में वृद्धि,%

अप्रचलन. आवास स्टॉक का मूल्यह्रास अप्रचलन के कारण भी है। वैज्ञानिक और तकनीकी प्रगति के विकास के साथ श्रम के साधनों के अप्रचलन और उत्पादन की लागत में कमी के दो रूप स्थापित किए गए हैं। अप्रचलन का दूसरा रूप यह है कि, जैसे-जैसे विज्ञान और प्रौद्योगिकी विकसित होती है, मशीनों और उपकरणों के नए डिजाइन तैयार किए जाते हैं जो उच्च श्रम उत्पादकता सुनिश्चित करते हैं।

पुराने आवास स्टॉक का नैतिक मूल्यह्रास आधुनिक परिस्थितियों में आवासीय भवन के निर्माण के लिए सामाजिक रूप से आवश्यक श्रम की लागत में कमी के परिणामस्वरूप आवासीय भवन का मूल्यह्रास है, जो अंतरिक्ष-योजना समाधान और आंतरिक सुधार के संदर्भ में समान है। श्रम उत्पादकता में वृद्धि और अंतरिक्ष-योजना और इंजीनियरिंग डिजाइन समाधानों के बीच विसंगति के परिणामस्वरूप पहले निर्मित घर नए निर्माण की तुलना में आधुनिक स्तर का जीवन आराम प्रदान नहीं करते हैं।

इसमें निम्नलिखित नुकसान शामिल हैं:

गर्म पानी की आपूर्ति, कचरा निपटान, टेलीफोन कनेक्शन और लिफ्ट की कमी (फुटपाथ या 14 मीटर या अधिक के अंधे क्षेत्र के स्तर से ऊपर ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट के प्रवेश द्वार के निशान पर);

लकड़ी के फर्श और विभाजन;

बाथरूम की कमी;

अपार्टमेंट का लेआउट नियमित है, लेकिन पारिवारिक निपटान के लिए असुविधाजनक है;

घर में अपार्टमेंट का औसत क्षेत्रफल 45 एम2 से अधिक है;

लेआउट अनियमित, अव्यवस्थित, बहु-कमरे वाले अपार्टमेंट हैं, कुछ स्थानों पर बाथरूम फर्श पर मेल नहीं खाते हैं।

अप्रचलन का पहला रूप आवास स्टॉक की प्रारंभिक लागत में कमी की ओर जाता है, जो भवन की प्रतिस्थापन लागत में परिलक्षित होता है और, परिणामस्वरूप, प्रमुख मरम्मत के लिए मूल्यह्रास कटौती में कमी, यानी लागत में कमी आवास सेवाओं का.

एक आवासीय भवन की प्रतिस्थापन लागत भवन की प्रारंभिक लागत घटाकर वह मूल्य है जो आधुनिक परिस्थितियों में आवासीय भवन के निर्माण के लिए सामाजिक रूप से आवश्यक श्रम की लागत में कमी को दर्शाती है, जो अंतरिक्ष-योजना समाधान और स्तर के संदर्भ में समान है। श्रम उत्पादकता में वृद्धि के कारण पहले से निर्मित घरों को आराम मिलेगा।

अप्रचलन के पहले रूप के विपरीत, दूसरा रूप तकनीकी और कार्यात्मक उम्र बढ़ने को खत्म करने के लिए आवश्यक अतिरिक्त पूंजी निवेश का कारण बनता है, जो बदले में, प्रमुख मरम्मत और आधुनिक इमारतों की पूर्ण बहाली के लिए मूल्यह्रास कटौती में वृद्धि में योगदान देता है।

डेडुखोवा आई.ए., पीएच.डी., एसोसिएट प्रोफेसर

वीएसएन 53-86 (आर) "आवासीय भवनों की भौतिक गिरावट का आकलन करने के लिए नियम" के अनुसार, इसके मूल्यांकन के समय किसी संरचना की भौतिक गिरावट को नुकसान को खत्म करने के लिए उद्देश्यपूर्ण रूप से आवश्यक मरम्मत उपायों की लागत के अनुपात के रूप में व्यक्त किया जाता है। समग्र रूप से संरचना, तत्व, प्रणाली या भवन और उनकी प्रतिस्थापन लागत। पुनर्निर्माण गतिविधियों की लागत की योजना बनाने और पुनर्निर्माण के लिए संदर्भ की शर्तों की संरचना निर्धारित करने के लिए, इमारतों की कुल भौतिक गिरावट का निर्धारण करना आवश्यक है।

इस प्रयोजन के लिए, इज़ेव्स्क में पूंजीकरण समूह "साधारण" में आवास के साथ बड़े पैमाने पर विकास के तीन सूक्ष्म जिलों की विशिष्ट आवासीय इमारतों की जांच की गई: कुल्टबाज़ा, सोत्सगोरोड, रेलवे स्टेशन।

सड़क पर घर. वैनगार्ड, 8ए	सड़क पर घर. गागरिना, 26
चावल। 1ए. अनुप्रस्थ भार वहन करने वाली दीवारों के साथ दो मंजिला एकल-प्रवेश भवन इमारत का आयतन 2611 घन मीटर है; रहने का क्षेत्र - 870.4 मीटर 2

सर्वेक्षण की गई इमारतों का मानक स्थायित्व 100 वर्ष है। इमारतों की नींव चूने के मोर्टार पर पट्टीदार मलबे से बनी है। दीवारें स्लैग बैकफ़िल के साथ अच्छी प्रणाली की हल्की ईंटों से बनी हैं। विभाजन लकड़ी के प्लास्टर वाले हैं, छत स्लैग बैकफ़िल, लकड़ी के बीम और रोलिंग के साथ लकड़ी की हैं, सीढ़ियाँ लकड़ी की हैं, छत एक क्रेट के साथ लकड़ी की बनी हुई है, छत एस्बेस्टस-सीमेंट शीट से बनी है।

1954-1955 में निर्मित तीसरे राजधानी समूह की इमारतों की जीवन अनुसूची को तीन अवधियों में विभाजित वक्र के रूप में दर्शाया जा सकता है: इमारत की परिचालन अवधि; सामान्य ऑपरेशन की अवधि; तीव्र घिसाव की अवधि.

चालू अवधि 1.5-2 वर्ष तक चली। इसके अलावा, इमारत सामान्य संचालन की अवधि में प्रवेश कर गई, जिसके दौरान नियमित पूंजी (प्रत्येक 25 वर्ष) और वर्तमान (प्रत्येक 5 वर्ष) मरम्मत की जानी थी। यदि आवश्यक हो, तो सामान्य संचालन की अवधि के दौरान, पुनर्निर्माण गतिविधियाँ की जा सकती हैं (चित्र 2.14)।

निरीक्षण के समय तक, सभी इमारतों की छत को दो बार पूरी तरह से नवीनीकृत करना पड़ा, लकड़ी की खिड़की और दरवाज़े की भराई को बदलना पड़ा, लकड़ी के फर्श, लकड़ी की सीढ़ियों को अग्निरोधक सामग्री के साथ मजबूत करना पड़ा। दो बार, संरचना के सभी इंजीनियरिंग नेटवर्क की मरम्मत की जानी थी, मुखौटे का पूर्ण नवीनीकरण पूरा किया जाना था।

चित्र 3. तीसरे राजधानी समूह की इमारतों का जीवन कार्यक्रम:- पूंजी मरम्मत

इमारत की गहन भौतिक गिरावट की अवधि, जो इमारत के जीवन के अंतिम 15-20 वर्षों तक रहती है, 2035-2040 में आएगी। केवल उसी क्षण से, इमारत की जीर्ण-शीर्ण अवस्था उसकी प्राकृतिक उम्र बढ़ने का परिणाम है। इस अवधि के दौरान, इमारतों को परिचालन स्थिति में बनाए रखा जाता है, निराकरण और निपटान के लिए तैयार किया जाता है।

जैसा कि हम जीवन अनुसूची से देख सकते हैं, सभी सर्वेक्षण की गई संरचनाएं सामान्य संचालन की अवधि में हैं। हालाँकि, उनके अनुसार उपस्थितियह कहा जा सकता है कि इमारतों के साथ ऐसा व्यवहार किया जाता है मानो वे पहले से ही तीव्र शारीरिक गिरावट के दौर में प्रवेश कर चुके हों। इस प्रकार की संरचनाओं के किसी भी दुर्घटना या ढहने पर, उन्हें जल्दबाजी में "जीर्ण-शीर्ण इमारतें" घोषित कर दिया जाता है।

पिछली शताब्दी के 80 के दशक के पूर्वार्ध में निर्धारित इमारतों की पूरी मरम्मत नहीं की गई थी। हालाँकि, तब इंजीनियरिंग नेटवर्क पूरी तरह से बदल दिए गए थे, छतों की मरम्मत की गई थी। इसके अलावा, सभी मरम्मत और पुनर्स्थापना गतिविधियों को प्रवेश द्वारों की कॉस्मेटिक मरम्मत और मुखौटा प्लास्टर की स्पॉट मरम्मत तक सीमित कर दिया गया था। मरम्मत गतिविधियों में 15 वर्षों से अधिक का ब्रेक था, जो पारंपरिक आवास के लिए अस्वीकार्य है। इसके अलावा, इन संरचनाओं में ऑपरेशन के दौरान बदले गए तत्वों की काफी बड़ी मात्रा होती है, और कुछ लोड-असर संरचनाओं को निरंतर निरीक्षण की आवश्यकता होती है।

तालिका 1. भवन के मुख्य तत्वों का न्यूनतम सेवा जीवन

हालाँकि, सड़क पर एक अखंड आवासीय इमारत। इज़ेव्स्क में सोफिया कोवालेव्स्काया फ्रेम-पैनल प्रणाली को संदर्भित करती है, अर्थात। 30 वर्षों के मानक स्थायित्व के साथ वी कैपिटल ग्रुप के लिए। इसमें हल्के ईंट की चिनाई से बनी एक बाड़ भी है, लेकिन साधारण राजधानी समूह में कम घनत्व वाली पड़ोसी इमारतों की अच्छी चिनाई की तुलना में बहुत कम विश्वसनीय प्रकार की है। दिलचस्प बात यह है कि जब साधारण राजधानी समूह में आवास मरम्मत की व्यवस्था बहाल की जाती है, और पुनर्निर्माण के उपाय किए जाते हैं जो इन संरचनाओं की दीर्घकालिक "अंडर-मरम्मत" को ध्यान में रखते हैं, तो वे बहुत बाद में तीव्र शारीरिक गिरावट की अवधि में प्रवेश करेंगे। "स्पॉट डेवलपमेंट", जो आज उन्हें रियल एस्टेट बाजार से बाहर कर रहा है।

संरचना में बहुपरत संरचनाएं हैं: बाहरी दीवारें, छत, विभाजन।
वीएसएन 53-86 (पी) के अनुसार "आवासीय भवनों की भौतिक टूट-फूट का आकलन करने के नियम", किसी संरचना, तत्व या प्रणाली की भौतिक टूट-फूट को अलग-अलग वर्गों की अलग-अलग डिग्री के साथ सूत्र द्वारा निर्धारित किया जाना चाहिए।

,

किसी संरचना, तत्व या प्रणाली का भौतिक घिसाव कहाँ है, %;

किसी संरचना अनुभाग, तत्व या प्रणाली का भौतिक घिसाव, तालिका 1-71 के अनुसार निर्धारित, %;

- क्षतिग्रस्त क्षेत्र का आयाम (क्षेत्र या लंबाई), वर्ग मीटर या मी;

संपूर्ण संरचना का आयाम, वर्ग मीटर या मी;

n क्षतिग्रस्त अनुभागों की संख्या है.

नींव।इमारतों की पूरी परिधि के साथ, बेसमेंट में और पहली मंजिल की खिड़कियों के नीचे 2 मिमी तक की छोटी दरारें देखी जाती हैं, 4-5 मिमी चौड़ी अलग-अलग गहरी दरारें भी होती हैं, बेसमेंट और दीवारों पर मजबूत नमी के निशान होते हैं। हर जगह दिखाई दे रहा है, जो दर्शाता है कि क्षेत्रों में नींव लगभग 30% तक घिस चुकी है
कुल्तबाज़ा और रेलवे स्टेशन। सॉट्सगोरोड क्षेत्र में, अंधे क्षेत्र और संरचनाओं के तहखाने के विनाश का भी पता चला, जिससे नींव की भौतिक टूट-फूट 50% तक बढ़ जाती है।

मलबे की नींव की भौतिक टूट-फूट का आकलन विभिन्न तकनीकी स्थितियों वाले वर्गों के विशिष्ट वजन को ध्यान में रखते हुए किया जाता है।

तालिका 2. नींव की भौतिक टूट-फूट का आकलन

बाहरी दीवारें हल्की चिनाई से बनी हैं।जैसा कि कुएं की चिनाई के उद्घाटन और टैपिंग से पता चला, बाहरी दीवारें 640 मिमी मोटी बनाई गई थीं: बाहर 2 ईंटें, स्लैग बैकफ़िल के पुराने अवशेषों के साथ 270 मिमी गुहा और एक आंतरिक ईंट।

बाहरी दीवारों की चिनाई में, सीमों का अपक्षय, व्यक्तिगत ईंटों का नुकसान और कुछ स्थानों पर इसका आंशिक विनाश भी पाया गया। इमारत के ऊपरी हिस्से में 120 मिमी तक गहरी दरारें हैं.
सभी सर्वेक्षण क्षेत्रों में
दीवारों, कॉर्निस और लिंटल्स का प्लास्टर उखड़ रहा है और गिर रहा है, सीमों का अपक्षय हो रहा है, ईंटों का काम कमजोर हो रहा है, व्यक्तिगत ईंटों का नुकसान हो रहा है, कॉर्निस और लिंटल्स में दरारें पड़ रही हैं, दीवार की सतह में नमी आ रही है।

कुल्तबाज़ क्षेत्र में, बड़े पैमाने पर प्लास्टर गिर रहा था, सीमों का अपक्षय हो रहा था, दीवारों की ईंटों का काम कमजोर हो रहा था, कॉर्निस, लिंटल्स के साथ व्यक्तिगत ईंटों का नुकसान, फूलना और नमी के निशान थे।

चावल। 7. एक स्तरित संरचना के घिसाव का निर्धारण

दीवारों की सतह पर, मजबूत नमी के निशान और 20% तक प्लास्टर के बड़े पैमाने पर गिरने के निशान दिखाई दे रहे हैं। लिंटल्स में दरारों के माध्यम से और खिड़की के उद्घाटन के नीचे, ईंटें गिर रही हैं, दीवारों के ऊर्ध्वाधर और उभार से थोड़ा विचलन हो रहा है।

सॉट्सगोरोड क्षेत्र में, सतही अपवाह के जल निकासी के साथ अनसुलझे समस्याओं के कारण नींव में प्रगतिशील गिरावट की घटनाओं के कारण दरारें, चिनाई के कमजोर होने और आंशिक विनाश के माध्यम से बड़े पैमाने पर प्रगति हुई, दीवारों की ध्यान देने योग्य वक्रता सामने आई।

खंड 1.6 के अनुसार. वीएसएन 53-86 (आर), हम संरचना के सेवा जीवन के अनुसार बाहरी बाड़ की स्तरित संरचनाओं के भौतिक पहनने का मूल्यांकन करते हैं, क्योंकि यह संरचना में सभी आंतरिक दोषों को प्रकट करते हुए अधिक मूल्य देता है। निरीक्षण के समय सर्वेक्षण किए गए भवनों का औसत सेवा जीवन 55 वर्ष है।

अंजीर के अनुसार. 1 वीएसएन 53-86 (पी) (चित्र 7 देखें) हम बाड़ की परतों की भौतिक टूट-फूट पाते हैं: ईंट (मानक स्थायित्व 125 वर्ष) और स्लैग बैकफ़िल (मानक स्थायित्व 60 वर्ष)। प्राप्त आंकड़ों (ईंट - 38%, बैकफ़िल - 60%) के आधार पर, हम अलग-अलग तकनीकी स्थिति वाले अनुभागों के विशिष्ट वजन को ध्यान में रखते हुए, दीवारों की भौतिक टूट-फूट का मूल्यांकन करते हैं।

तालिका 3. बाहरी बाड़ की भौतिक टूट-फूट का आकलन

शारीरिक टूट-फूट के लक्षण विभाजनतालिका में डेटा के साथ तुलना की गई। 22 वीएसएन 53-86(पी)। निरीक्षण के दौरान, उतार-चढ़ाव, ऊर्ध्वाधर से विचलन, आसन्न संरचनाओं के साथ इंटरफेस के स्थानों में दरारें और अंतराल, विभाजन की लकड़ी की नमी, सड़ांध क्षति को नोट किया गया था। कुल्टबाज़ा माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में, ऊर्ध्वाधर तल में विभाजनों का झुकना, सड़ांध, कीड़े, विकृतियों और दरारों के माध्यम से झुकने से महत्वपूर्ण क्षति का पता चला था।

परीक्षा पर लकड़ी का फर्शदृश्य निरीक्षण से छत पर लीक के निशान, नमी के साथ बैकफ़िल की अधिकता, बीम के सहायक भागों का सड़ना, छत के प्लास्टर का आंशिक प्रदूषण सामने आया।

सर्वेक्षण के दौरान उभरे हुए मुखौटे के तत्वसुरक्षात्मक परत का रिसाव और विनाश, सुदृढीकरण का जोखिम और क्षरण, बालकनी स्लैब के निचले तल पर और बालकनी (छज्जा) से सटे दीवार के हिस्सों पर नमी के निशान पाए गए। सीमेंट फर्श और वॉटरप्रूफिंग जगह-जगह क्षतिग्रस्त हैं, निचली सतह पर जंग के धब्बे, लीक के निशान, 2 मिमी तक दरारें, क्षेत्र पर 50% तक क्षति। लीक, सुरक्षात्मक परत का विनाश, सुदृढीकरण का जोखिम, धातु सहायक संरचनाओं (कंसोल, ब्रैकेट, हैंगर) का क्षरण। 1/100 से अधिक प्लेटों का विक्षेपण, तालिका के अनुसार 2 मिमी से अधिक की चौड़ाई के साथ बाड़ और दरारों का विनाश। 37 वीएसएन 53-86 (पी) इंगित करता है कि इमारतों में बालकनियों की संरचनाओं को तोड़ना, छतरियों को बदलना आवश्यक है।

परीक्षा पर छतोंयह नोट किया गया था कि माउरलाट की लकड़ी, राफ्टर सड़ांध से क्षतिग्रस्त हो गए थे, कट और बैटन के जोड़ कमजोर हो गए थे; बाद के पैरों के अतिरिक्त अस्थायी फास्टनिंग्स की उपस्थिति; लकड़ी की नमी. छत के पैरों में अस्वीकार्य विक्षेपण और सड़ांध और लकड़ी के कीड़े से छत के हिस्सों को स्थानीय क्षति होती है। तालिका के अनुसार 38 वीएसएन 53-86 (आर), यह लकड़ी की छत संरचना के पूर्ण प्रतिस्थापन की आवश्यकता को इंगित करता है।

सर्वेक्षण किए गए घरों की लकड़ी की सीढ़ियाँ भी काफी टूट-फूट गई हैं। लैंडिंग के बोर्डों पर फाइबर के साथ दरारें दिखाई दे रही हैं, रेलिंग ढीली है, सीढ़ियाँ घिस गई हैं। इस संबंध में, इस राज्य में इस डिज़ाइन का संचालन अवांछनीय है। भवन के स्थान के आधार पर मूल्यह्रास 35 - 55% है। घिसाव में महत्वपूर्ण उतार-चढ़ाव आवास और सांप्रदायिक संगठनों के अनुचित कार्य का एक संकेतक है, क्योंकि आवासीय भवन में सीढ़ियों की स्थिति हमेशा तकनीकी संचालन के स्तर का सर्वोत्तम मूल्यांकन देती है।

खिड़की के लकड़ी के ब्लॉक सूखे और टेढ़े-मेढ़े हैं, बरामदे में खाली जगह है। कुछ स्थानों पर कोई ग्लेज़िंग नहीं है, सड़ांध के काले धब्बे बाहर से फ्रेम पर दिखाई देते हैं। छूटे हुए ओवरहाल के दौरान, विंडो फिलिंग को दो बार बदलना पड़ा। फिलहाल, उनकी शारीरिक टूट-फूट 60% के करीब पहुंच रही है।

दरवाजे भी असंतोषजनक स्थिति में हैं: दरवाजे के पत्तों के फ्रेम की परिधि के साथ एक खराब पोर्च है, वास्तुशिल्प क्षतिग्रस्त और तिरछे हैं।

आम भागने के मार्गों के अंडर कैरिज पर, गलियारों में (कुछ अपार्टमेंट अभी भी सांप्रदायिक आधार पर बसे हुए हैं), बाथरूम, रसोई और शयनकक्षों में फर्श पर अलग-अलग शारीरिक टूट-फूट है। इसलिए, विभिन्न तकनीकी स्थितियों वाले क्षेत्रों के अनुपात को ध्यान में रखते हुए फर्श की भौतिक टूट-फूट का आकलन किया गया था।

तालिका 4. फर्श की भौतिक टूट-फूट का अनुमान

फिनिशिंग कोटिंग्स की भौतिक टूट-फूट का निर्धारण इसी प्रकार किया गया था। सर्वेक्षण अभ्यास में, फिनिशिंग कोटिंग्स और सैनिटरी फिक्स्चर पर टूट-फूट को अक्सर नजरअंदाज कर दिया जाता है, क्योंकि इन वस्तुओं पर घिसाव मानव जीवन के लिए स्पष्ट खतरा पैदा नहीं करता है। हालांकि, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि अनिवार्य कॉस्मेटिक मरम्मत करने में विफलता लोगों के स्वास्थ्य को बहुत नुकसान पहुंचाती है, क्योंकि आवास में यह महत्वपूर्ण है कि कोई व्यक्ति किस प्रकार की हवा में सांस लेता है, और यह काफी हद तक फिनिशिंग कोटिंग्स द्वारा तय किया जाता है जो मोल्ड, क्षय से प्रभावित नहीं होते हैं और विघटन. खराब गुणवत्ता और असामयिक कॉस्मेटिक मरम्मत से फंगस, फफूंद और घरेलू घुन की उपस्थिति होती है। घर के अंदर की हवा के 1 मिमी 3 में 5 मिलियन तक बीजाणु समाहित हो सकते हैं, और बढ़ते मौसम के दौरान 15 × 20 सेमी आकार के फफूंद के एक फल वाले स्थान से निकलने वाली उनकी संख्या अरबों में होती है। उन कमरों में जहां घरेलू मशरूम विकसित हुए हैं, हवा के 1 मीटर 3 में सैकड़ों हजारों बीजाणु निहित हैं। वे वायु धाराओं, कीड़ों, कृंतकों, लोगों के जूतों और कपड़ों के साथ-साथ औजारों आदि पर फैल जाते हैं। बीजाणु 3-10 वर्षों तक व्यवहार्य रह सकते हैं।

इसके अलावा, मरम्मत के दौरान फिनिश की बहाली पर महत्वपूर्ण धनराशि खर्च की जाती है। यह मत भूलो कि शारीरिक टूट-फूट, सबसे पहले, इसके संकेतों को खत्म करने के लिए आवश्यक धन है।

इमारतों की कुल भौतिक क्षति कुल्तबाज़ा क्षेत्र में 46%, सॉट्सगोरोड क्षेत्र में 50% और रेलवे स्टेशन क्षेत्र में 47% थी। सर्वेक्षण के परिणाम तालिका 2.9, 2.10 और 2.11 में दिखाए गए हैं।

तालिका 4. कुल्तबाज़ा क्षेत्र में III राजधानी समूह की आवासीय इमारतों की सामान्य भौतिक गिरावट

∑F = 45.69% ≈ 46%

तालिका 5. सॉट्सगोरोड जिले में III राजधानी समूह की आवासीय इमारतों की सामान्य भौतिक गिरावट

भौतिक घिसाव कई कारकों के प्रभाव में इसके संचालन के दौरान उपकरण की विशेषताओं में गिरावट की एक प्राकृतिक प्रक्रिया है, जैसे: घर्षण, संक्षारण, सामग्री की उम्र बढ़ना, कंपन, तापमान और आर्द्रता में उतार-चढ़ाव, सेवा की गुणवत्ता, आदि। भौतिक की वृद्धि पहनने से आपातकालीन उपकरण विफलता की संभावना बढ़ जाती है और इस उपकरण का उपयोग करके निर्मित उत्पादों की गुणवत्ता विशेषताओं में कमी आती है, जिससे पूरे उत्पाद या उसके कुछ घटकों और भागों की अवशिष्ट सेवा जीवन में कमी आती है।

शारीरिक पहनावे के निम्नलिखित प्रकार हैं:

• यांत्रिक घिसाव, जिसके परिणामस्वरूप सटीकता में कमी आती है (समानांतरता और बेलनाकारता से विचलन);
• अपघर्षक घिसाव - संभोग सतहों पर खरोंच और खरोंच की उपस्थिति;
• पतन, समतलता से विचलन पैदा करना;
• थकान के कारण दरारें दिखाई देने लगती हैं, भागों में फ्रैक्चर हो जाता है;
• जामिंग, जो संभोग सतहों के आसंजन में प्रकट होती है;
• संक्षारक घिसाव, जो घिसी-पिटी सतह के ऑक्सीकरण में प्रकट होता है।

जिस कारण से टूट-फूट होती है, शारीरिक टूट-फूट पहले प्रकार की और दूसरे प्रकार की होती है।

प्रथम प्रकार की शारीरिक गिरावटसामान्य ऑपरेशन के परिणामस्वरूप जमा हुई टूट-फूट कहलाती है।

दूसरे प्रकार की शारीरिक गिरावटप्राकृतिक आपदाओं, दुर्घटनाओं, परिचालन मानकों के उल्लंघन आदि के परिणामस्वरूप होने वाली टूट-फूट कहलाती है।

प्रवाह समय के अनुसार, निरंतर और आपातकालीन टूट-फूट को प्रतिष्ठित किया जाता है।

लगातार घिसावकिसी वस्तु के सही, लेकिन दीर्घकालिक संचालन के साथ उसके तकनीकी और आर्थिक संकेतकों में क्रमिक कमी को कहा जाता है। निरंतर घिसाव के प्रकारों में से एक घटकों और भागों का यांत्रिक घिसाव है, जो मुख्य रूप से मशीनों और तंत्रों के गतिशील भागों को प्रभावित करता है।

बाहरी कारणों से आपातकालीन घिसाव कर्मियों की त्रुटियों, आपूर्ति वोल्टेज में अचानक वृद्धि और आवश्यक और उपलब्ध उपभोग्य सामग्रियों के बीच विसंगति से जुड़ा है।

छिपा हुआ घिसावघिसाव कहा जाता है, जो उपकरण के तकनीकी मापदंडों को सीधे प्रभावित नहीं करता है, लेकिन आपातकालीन घिसाव की संभावना को बढ़ाता है।

वितरण की डिग्री और प्रकृति के अनुसार, वैश्विक और स्थानीय प्रकार के पहनावे को प्रतिष्ठित किया जाता है।

वैश्विक टूट-फूटमूल्यह्रास कहा जाता है, जो समग्र रूप से संपूर्ण वस्तु तक विस्तारित होता है।

स्थानीय पहनावाघिसाव को घिसाव कहा जाता है, जो किसी वस्तु के विभिन्न घटकों और हिस्सों को अलग-अलग डिग्री तक प्रभावित करता है।

खोई हुई उपभोक्ता संपत्तियों को बहाल करने की तकनीकी व्यवहार्यता और आर्थिक व्यवहार्यता के अनुसार, भौतिक टूट-फूट हटाने योग्य और अपरिवर्तनीय हो सकती है।

हटाने योग्य घिसाव- घिसाव, जिसका उन्मूलन शारीरिक रूप से संभव है और आर्थिक रूप से उचित है, अर्थात। मूल्यह्रास, तकनीकी दृष्टिकोण से वस्तु की मरम्मत और बहाली की अनुमति देना और आर्थिक दृष्टिकोण से उचित होना।

अप्राप्य घिसाव, अर्थात। मूल्यह्रास जिसे वस्तु की डिज़ाइन विशेषताओं के कारण समाप्त नहीं किया जा सकता है या आर्थिक कारणों से समाप्त करना अव्यावहारिक है, क्योंकि उन्मूलन की लागत (उपकरण की मरम्मत या भागों या असेंबली के प्रतिस्थापन) संबंधित वस्तु के मूल्य में वृद्धि से अधिक है।

अभिव्यक्ति के स्वरूप के अनुसार शारीरिक टूट-फूट तकनीकी एवं रचनात्मक हो सकती है।

तकनीकी टूट-फूटमानक, पासपोर्ट डेटा की तुलना में वस्तु के तकनीकी और आर्थिक मापदंडों के वास्तविक मूल्यों में कमी को कहा जाता है।

संरचनात्मक घिसाव कहा जाता हैजो बाहरी कोटिंग्स के सुरक्षात्मक गुणों की गिरावट को संदर्भित करता है।

टूट-फूट की एक और अभिव्यक्ति सामग्री, ऊर्जा और रखरखाव और मरम्मत लागत के संदर्भ में उत्पादन लागत में वृद्धि है, जो समान नए उपकरणों की औसत लागत से काफी अधिक है। कभी-कभी, शारीरिक टूट-फूट में वृद्धि के साथ, लागत में कोई वृद्धि नहीं होती है और लागत औसत स्तर से नीचे रहती है। यह स्थिति विलंबित मरम्मत की उपस्थिति और छिपी हुई टूट-फूट में वृद्धि का संकेत दे सकती है।

ऑपरेशन के दौरान किसी वस्तु के भौतिक घिसाव की मात्रा कई कारकों पर निर्भर करती है:

• वस्तु की लोडिंग की डिग्री, कार्य की अवधि, उपयोग की तीव्रता;
• वस्तु की गुणवत्ता - डिज़ाइन की पूर्णता, सामग्री की गुणवत्ता, आदि;
• तकनीकी प्रक्रिया की विशेषताएं, बाहरी वातावरण से वस्तु की सुरक्षा की डिग्री;
• परिचालन की स्थिति - धूल और अपघर्षक संदूषकों की उपस्थिति, उच्च आर्द्रता, आदि;
• देखभाल की गुणवत्ता;
• सेवा कार्मिक योग्यता.

शारीरिक टूट-फूट के परिणामस्वरूप मशीनरी और उपकरणों की उत्पादकता कम हो जाती है। यह मुख्य रूप से मरम्मत और रखरखाव के कारण डाउनटाइम में वृद्धि के कारण होता है, जिससे काम के घंटों की उपयोगी निधि कम हो जाती है। इसके अलावा, एक निश्चित समय से मशीन के खराब होने से कई तकनीकी पैरामीटर प्रभावित होने लगते हैं, जिससे आउटपुट भी कम हो जाता है। उदाहरण के लिए, धातु-काटने वाले उपकरणों के लिए, प्रसंस्करण की सटीकता कम हो जाती है, परिणामस्वरूप, अधिक बार जांच और समायोजन की आवश्यकता होती है, और दोषपूर्ण उत्पादों की उपज बढ़ जाती है। आंकड़ों के अनुसार, संचालन के 10 वर्षों में उत्पादकता 25% तक गिर जाती है।

शारीरिक टूट-फूट की मात्रा सेवा जीवन और संसाधन पर निर्भर करती है। सेवा जीवन को सीमा स्थिति से पहले मशीनों और उपकरणों के संचालन की कैलेंडर अवधि से मापा जाता है, और संसाधन को संचालन समय से मापा जाता है। विभिन्न प्रकार के उपकरणों के लिए मानक सेवा जीवन स्थापित किया गया है। हालाँकि, जैसा कि ऊपर बताया गया है, मशीनों का वास्तविक सेवा जीवन कई कारकों के प्रभाव के कारण बहुत भिन्न होता है: संचालन की तीव्रता और मोड, चरम भार की उपस्थिति, रखरखाव और मरम्मत की गुणवत्ता और आवृत्ति, पर्यावरण की स्थिति , वगैरह।

5% तक घिसाव वाले उपकरण को सशर्त रूप से नए के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है, क्योंकि इस स्थिति में, इसमें अभी भी कोई दृश्य दोष नहीं है और तकनीकी पैरामीटर व्यावहारिक रूप से नहीं बदले हैं। समय के साथ, तकनीकी पैरामीटर काफ़ी ख़राब होने लगते हैं, दृश्य दोष जमा होने लगते हैं और उपकरण तेज़ी से सस्ते होने लगते हैं। धीरे-धीरे, उपकरण की लागत में परिवर्तन की दर गिरती है, यह आगे के संचालन के लिए उपयुक्त है, लेकिन संचालन के इस चरण में पहले से ही अल्पकालिक तत्वों की मरम्मत या प्रतिस्थापन की आवश्यकता होती है। यह स्थिति लंबे समय तक बनी रहती है, लेकिन, एक निश्चित क्षण से, कुछ हिस्से और असेंबली विफल होने लगती हैं, उपकरण के तकनीकी पैरामीटर तेजी से बिगड़ते हैं, यह सस्ता होने लगता है।

पहनने की सीमा के चरण में संक्रमण के दौरान, उत्पाद कई कार्य करने में सक्षम नहीं होता है और किसी भी समय पूरी तरह से विफल हो सकता है। प्रत्येक प्रकार की मशीनरी और उपकरण के लिए नियामक और तकनीकी दस्तावेज़ीकरण में, सीमा राज्य मानदंड दर्शाया गया है। अभिलक्षणिक विशेषतायह चरण उत्पाद की विफलता की स्थिति में उसकी मरम्मत करने की आर्थिक अक्षमता है। यह चरण कई उत्पादों में अनुपस्थित है, उदाहरण के लिए, एक परमाणु रिएक्टर को सीमा स्थिति में लाए बिना नष्ट कर दिया जाता है।

किसी भी, यहां तक ​​​​कि बहुत पुरानी मशीन की कार्यशील स्थिति को बहाल किया जा सकता है, इसलिए ऐसी मशीनों को उनके जीवन से कहीं अधिक समय तक संचालित किया जा सकता है। आर्थिक जीवन, ख़राब हिस्सों और असेंबलियों को नए से बदलना।

किसी समय, मशीन खराब हो जाती है और अपना कार्य नहीं कर पाती है, इसका मूल्य तेजी से एक निश्चित स्तर तक गिर जाता है - बचाव मूल्य।

भौतिक टूट-फूट के विकास की प्रक्रिया असमान रूप से आगे बढ़ती है और, तदनुसार, वस्तु की लागत असमान रूप से घट जाती है।

भौतिक टूट-फूट का निर्धारण करने के लिए तकनीकी तरीके मूल्यांकन की वस्तुओं की जांच, विभिन्न ऑपरेटिंग मोड में परीक्षण, मापदंडों और विशेषताओं को मापने, सबसे महत्वपूर्ण घटकों के वास्तविक पहनने का आकलन करने, बाहरी और आंतरिक दोषों की पहचान करने और वाणिज्यिक मूल्य के नुकसान का मूल्यांकन करने पर आधारित हैं। घिसाव के प्रत्यक्ष निर्धारण के साथ, इसके तकनीकी मापदंडों के विभिन्न परीक्षण किए जाते हैं, जबकि उत्पाद के कामकाज के सभी महत्वपूर्ण मापदंडों और केवल मुख्य दोनों को मापा जा सकता है। उदाहरण के लिए, मशीन टूल्स का परीक्षण करते समय, न्यूनतम और अधिकतम स्पिंडल गति, अधिकतम शक्ति, बिजली की खपत, विभिन्न घटकों की कंपन शक्ति जैसे मापदंडों का परीक्षण किया जाता है। विभिन्न डिग्रीलोडिंग, बिजली केबलों का विद्युत प्रतिरोध, और इस मशीन पर बने परीक्षण उत्पाद के सभी मापदंडों को भी मापा जाता है।

मॉस्को, "रूसी मूल्यांकन", संपादक वी.पी. एंटोनोव

शारीरिक गिरावट

श्रम के साधनों की भौतिक टूट-फूट (अचल संपत्ति (अचल संपत्ति देखें)) , प्रकृति की शक्तियों के प्रभाव के साथ-साथ आपातकालीन परिस्थितियों (आग, बाढ़, आदि) के कारण, उनके उत्पादन उपभोग की प्रक्रिया में उनके उपभोक्ता मूल्य और मूल्य का क्रमिक नुकसान। एफ. मैं. इसके कई रूप हैं: यांत्रिक घिसाव, धातुओं का क्षरण और थकान, संरचनाओं का विरूपण और विनाश, आदि। जितना अधिक एफ और। मौजूदा अचल संपत्तियाँ, उनका शेष जीवन जितना छोटा होगा, अवशिष्ट मूल्य उतना ही कम होगा। उसी समय, जैसा कि एफ. और. उत्पादन प्रक्रिया में होता है, श्रम के साधनों की लागत भागों में नए उत्पादित उत्पाद में स्थानांतरित हो जाती है और, उनके टूट-फूट के अनुपात में, मूल्यह्रास कटौती का रूप ले लेती है (देखें) मूल्यह्रास) , जिनका उपयोग श्रम के साधनों की पूर्ण या आंशिक बहाली के लिए किया जाता है (नवीनीकरण देखें) , अचल संपत्तियों (स्थिर पूंजी) का आधुनिकीकरण और नवीनीकरण। एफ और को कम करने के लिए एक महत्वपूर्ण शर्त। - श्रम साधनों की समय पर मरम्मत। विशेष महत्व का एक प्रमुख ओवरहाल है, जिसके परिणामस्वरूप मशीनों और अन्य वस्तुओं के खराब हो चुके हिस्सों को नए से बदल दिया जाता है, जो एफ और में अत्यधिक वृद्धि को रोकता है। इस प्रकार का एफ. और. भौतिक मूल्यह्रास के विपरीत, इसे हटाने योग्य कहा जाता है, जिस पर बड़े ओवरहाल की मदद से काबू पाना आर्थिक रूप से लाभहीन है।

महान सोवियत विश्वकोश। - एम.: सोवियत विश्वकोश. 1969-1978 .

देखें अन्य शब्दकोशों में "शारीरिक पहनावा" क्या है:

शारीरिक गिरावट- - [ए.एस. गोल्डबर्ग। अंग्रेजी रूसी ऊर्जा शब्दकोश। 2006] भौतिक मूल्यह्रास 1. अचल संपत्तियों की तकनीकी और उत्पादन संपत्तियों का नुकसान। 2. मूल्यांकित वस्तु की भौतिक स्थिति के बिगड़ने के कारण मूल्य में हानि। भौतिक... तकनीकी अनुवादक की पुस्तिका

शारीरिक गिरावट- (शारीरिक गिरावट) 1. अचल संपत्तियों की तकनीकी और उत्पादन संपत्तियों का नुकसान। 2. मूल्यांकित वस्तु की भौतिक स्थिति के बिगड़ने के कारण मूल्य में हानि। शारीरिक टूट-फूट दूर करने योग्य और अपूरणीय हो सकती है... आर्थिक एवं गणितीय शब्दकोश

बड़ा विश्वकोश शब्दकोश

शारीरिक गिरावट- यांत्रिक टूट-फूट और उम्र बढ़ने, पर्यावरण के रासायनिक और भौतिक प्रभावों के साथ-साथ संचालन करने वाले व्यक्तियों के गलत (दोषी) कार्यों के परिणामस्वरूप उत्पाद की तकनीकी स्थिति में बदलाव ... श्रम सुरक्षा का रूसी विश्वकोश

शारीरिक गिरावट- 3.44 भौतिक गिरावट: वस्तुनिष्ठ कारणों से इमारतों (संरचनाओं) के तकनीकी और संबंधित परिचालन संकेतकों में गिरावट। स्रोत: एसटीओ 17330282.27.140.016 2008: एचपीपी और पीएसपीपी भवन। संचालन और तकनीकी का संगठन...

परिचालन या प्राकृतिक टूट-फूट, उत्पादन प्रक्रिया में श्रम के साधनों के उपभोक्ता मूल्य का क्रमिक नुकसान। शारीरिक टूट-फूट की तीव्रता उत्पादन भार और श्रम के साधनों को बनाए रखने की स्थितियों पर निर्भर करती है... ... विश्वकोश शब्दकोश

शारीरिक गिरावट- वस्तुओं द्वारा उनके मूल उत्पादन और तकनीकी गुणों की हानि और परिचालन विशेषताओं में गिरावट में व्यक्त किया गया है। मूल्यह्रास, अप्रचलन भी देखें... वाणिज्यिक विद्युत उद्योग. शब्दकोश-संदर्भ

भवन की भौतिक क्षति- एक मूल्य जो एक निश्चित समय पर इमारत के तकनीकी और संबंधित अन्य प्रदर्शन संकेतकों की गिरावट की डिग्री को दर्शाता है। स्रोत: एसटीओ 00043363 01 2008: आवास स्टॉक का पुनर्निर्माण और आधुनिकीकरण भौतिक गिरावट ... ... मानक और तकनीकी दस्तावेज़ीकरण की शर्तों की शब्दकोश-संदर्भ पुस्तक

संपत्ति का मूल्यह्रास प्राकृतिक शारीरिक उम्र बढ़ने और बाहरी प्रतिकूल कारकों के प्रभाव के परिणामस्वरूप इसके प्रदर्शन में कमी के साथ जुड़ा हुआ है। यह भी देखें: संपत्ति का मूल्यह्रास वित्तीय शब्दकोश फिनम ... वित्तीय शब्दावली

- (घिसाव और टूट-फूट) सामान्य उपयोग के दौरान उपकरण को होने वाली समग्र क्षति। उदाहरण के तौर पर, आमतौर पर कार के टायरों की स्थिति और तेल के उपयोग पर कार चलाने के प्रभाव का हवाला दिया जाता है। आमतौर पर मुख्य के तत्वों का घिसाव... आर्थिक शब्दकोश

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• उम्र का इससे कोई लेना-देना नहीं है. दिमाग को तेजी से सोचने और ज्यादा याद रखने योग्य कैसे बनाएं जॉन मेडिना। यह पुस्तक न केवल उम्र के साथ आने वाले मस्तिष्क परिवर्तनों का वर्णन करती है, बल्कि आप उन्हें कैसे रोक सकते हैं इसका भी वर्णन करती है। आख़िरकार, उम्र तो बोरिंग लोगों का आविष्कार मात्र है! एक…